Kontrollansvarig för byggprojekt
Snabbt och smidigt hjälper vi med ritningar, ansökan och kontakt med Kommun!
Behöver du kostnadsfri rådgivning eller är vill du få en offert?
Certifierad kontrollansvarig i Stockholm och hela Sverige!
Som kontrollansvarig följer vi och vägleder dig genom hela byggprocessen. Vi upprättar kontrollplan och säkerställer att gällande krav följs vid byggnationen. Kontakta oss idag om du vill veta mer!
I samarbete med Svea Ingenjörsbyrå AB
Vad är en kontrollansvarig?
En kontrollansvarig spelar en viktig roll i byggprojekt och är ansvarig för att säkerställa efterlevnad av lagar och föreskrifter inom bygg och anläggning. Vår huvudsakliga uppgift är att övervaka och kontrollera att byggprojekt följer gällande regler och krav för att säkerställa säkerhet, kvalitet och hållbarhet.
Vad gör en kontrollansvarig?
En kontrollansvarig har en central roll i byggprojekt och deras huvudsakliga uppgift är att säkerställa att projektet uppfyller alla krav enligt bygglagstiftningen. Detta innebär att de hjälper till att skapa en kontrollplan och ser till att den följs. De deltar också i tekniska samråd och andra kontroller som behövs under projektets gång. I slutet av projektet skriver de ett utlåtande som ligger till grund för byggnadsnämndens slutbesked.
En viktig aspekt av rollen är att den kontrollansvarige måste vara självständig och neutral i sin anställning. De får inte vara nära släkt med byggherren eller ha någon relation till projektet som kan påverka deras objektivitet.
När behövs en kontrollansvarig?
En kontrollansvarig krävs vid de flesta markåtgärder, byggnationer och rivningar. Till exempel behövs en kontrollansvarig om du ska bygga en ny byggnad eller göra förändringar på en befintlig byggnad där bärande konstruktioner påverkas. Däremot behövs inte en kontrollansvarig för mindre ändringar av ett normalt bostadshus, eller för byggnationer av attefallshus, friggebodar eller garage.
Byggnadsnämnden i din kommun gör den slutliga bedömningen om en kontrollansvarig behövs eller inte. Om du är osäker på om du behöver en kontrollansvarig, är det alltid en bra idé att kontakta byggnadsnämnden för råd.
Kontrollansvarigs kompetenskrav
För att vara kontrollansvarig krävs en djupgående kunskap inom byggsektorn. Den kontrollansvarige ska medverka till att bygglagstiftningens krav uppfylls under projektets gång. Detta innebär att de fungerar som en hjälp för byggherren och säkerställer att kvaliteten i byggnaderna blir bättre.
Den kontrollansvarige ska bland annat:
Upprätta förslag till en kontrollplan i samråd med byggherren och se till att denna plan följs.
Närvara vid tekniska samråd, besiktningar och andra kontroller.
Dokumentera alla arbetsplatsbesök.
Ge ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden som används som underlag för slutbeskedet.
Vad är en kontrollplan?
En kontrollplan är ett dokument som innehåller alla kontroller som ska utföras under såväl projektering som byggnation. I Sverige finns det tio lagstadgade egenskapskrav som ska uppfyllas. Genom att utföra dessa kontroller kan byggherren visa för byggnadsnämnden att kraven uppfylls. Kontrollplanen anpassas efter varje enskilt byggprojekt för att säkerställa att de specifika kraven för just det projektet uppfylls.
Kontrollansvarigs roll vid arbetsplatsbesök
Vid arbetsplatsbesök följer den kontrollansvarige upp att alla kontroller utförs löpande och gör en övergripande bedömning av att alla kontroller är utförda korrekt. De följer även upp eventuella förändringar gällande bygglov eller startbesked och informerar byggherren om vad som behöver göras för att projektet ska överensstämma med bygglovet.
När projektet är färdigt skickar den kontrollansvarige sitt utlåtande till byggnadsnämnden för att slutbesked ska kunna utfärdas.
Certifiering av kontrollansvariga
Inte vem som helst kan vara kontrollansvarig. För att bli certifierad krävs specifika kvalifikationer och certifiering från ett ackrediterat organ. En kontrollansvarig ska ha relevant utbildning och erfarenhet inom bygg- och anläggningssektorn samt en god kunskap om svensk bygglagstiftning. Certifieringen säkerställer att de har nödvändiga kunskaper och förmågor för att övervaka och garantera att byggprojektet följer alla gällande byggnormer och föreskrifter.
Självständighet och neutralitet
En kontrollansvarig måste vara självständig i förhållande till byggherren. Detta innebär att de inte får vara anställda av samma företag som byggherren eller vara nära släkt med denne. Självständighet är avgörande för att säkerställa att kontrollansvariges bedömningar och utlåtanden är opartiska och objektiva.
Hos oss är våra kontrollansvariga självständiga och fokuserar på att leverera arbete med hög kvalitet och professionalism, utan att påverkas av byggherren eller andra intressenter i projektet.
Sammanfattningsvis spelar en kontrollansvarig en kritisk roll i byggprojekt genom att säkerställa att alla lagkrav uppfylls, att kontrollplanen följs och att projektet genomförs på ett korrekt och säkert sätt. Deras oberoende ställning och tekniska kompetens är avgörande för att säkerställa kvaliteten och lagligheten i byggprojekt.
Är du osäker på vad du behöver?
Att söka bygglov kan kännas komplicerat. Men var lugn, vi hjälper dig igenom hela processen. Tillsammans tar vi dig hela vägen från idé till beviljat bygglov!
Vad våra kunder säger om oss
Vårt kundlöfte – det du kan förvänta av oss!
Vår affärsidé grundar sig på att kunna erbjuda både privatpersoner och företag professionell hjälp från första idé till nyckelfärdigt byggnad oavsett storlek på vision och budget.
Vi lägger stor vikt vid att sätta oss in i kundens situation för att därefter kunna anpassa lösningarna på ett optimalt sätt. Vårt fokus är en hög servicenivå, hög kvalitet och pålitliga leveranser i tid. Du får en projektledare som ger stöd i projektet och hjälper dig förverkliga ditt nästa byggprojekt.
Svea Ingenjörsbyrå AB i Stockholm är ett expansivt konsultföretag med stor erfarenhet och bred kompentens. Vi hjälper våra kunder med allt från nybyggnation av villor till projektering, beräkning, kontrollansvar och besiktning av flerbostadshus och anläggningsprojekt.